- À vendre
- Seine-et-Marne (77)
- Immeuble Champs Sur Marne
- 8 pièces
- Référence 3463
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Vos agences Stéphane Plaza du Val d'Europe vous proposent ce bien rare à la vente !
Au centre ville de la commune de Champs sur Marne, proche des transports, notamment proche du futur grand Paris Express (lignes 15 Sud et 16) et de la Marne, qui accueillera les Jeux Olympiques et Paralympiques de 2024, de l'Université Paris Est Marne la Vallée et de tous les commerces, nous vous proposons cette opportunité rare et à saisir !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois locaux commerciaux répartis sur environ 70m², dont l'un avec pignon sur rue (idéal pour une activité commerçante), le second, accessible via la rue adjacente et le troisième via la cour, tout deux pouvant être proposés pour des professions libérales (ostéopathe, kiné, esthéticienne,..).
A l'étage, un appartement type F5 en duplex de 140m² comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, salle de bains, buanderie et coin bureau (possible de créer une chambre sur ce niveau. A l'étage, quatre chambres dont une avec douche italienne.
Idéal pour investisseur souhaitant du déficit foncier tout en étant idéalement positionné sur la commune. De nombreuses possibilités à étudier selon votre projet.
N'attendez pas pour nous contacter pour plus d'information !
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 726€ et 5 042€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 02/01/2021 (abonnement compris).
votre contact
l'agence
30, allée de Dublin
77144 MONTEVRAIN
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 21 %
- 23 %
- 21 %
- 18 %
- 13 %
- 4 %
Situation des ménages
- 15 %
- 17 %
- 4 %
- 20 %
- 30 %
- 14 %
Revenus des ménages
- 11 570 €/an
- 22 721 €/an
- 38 511 €/an
Professions
- 13 %
- 2 %
- 18 %
- 19 %
- 0 %
- 8 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
